ERIC BROQUET NOTAIRE ASSOCIES Notaires - BOUCHAIN

Vente Maison - 7 pièce(s) - 165 m² VALENCIENNES (59)

219 500 €

Conditions de vente

Prix de vente : 219 500 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VALENCIENNES (59300)

Belle maison de maître située en plein centre de VALENCIENNES divisée actuellement en deux appartements libres avec entrées privatives.Au rez-de-chaussée : un appartement de 60 m2 comprenant : hall, séjour, chambre, bureau, salle de bains, wc et cave.
Au 1er étage : un très bel appartement duplex de 100 m2 comprenant : entrée, wc, cellier, grand séjour lumineux, second salon (ou chambre). 
Etage : palier, 2 chambres, salle de bains.
Gaz de ville installé, chauffage électrique.
Menuiseries double vitrage en partie. 
Toiture refaite. Prix HNI : 219.500 Euros + frais de notaire
Possibilité d'occuper le duplex et de louer le rez-de-chaussée.
Pour rendez-vous visite merci de contacter : MME MALACARNE au 06.73.49.28.68 ou MME DICTUS au 07.69.09.46.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 94 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 900000
Date de mise à jour 18/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

313 kWh/m2.an

36 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

36 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/04/2022

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